Ainay-le-Château (03360)
Longère rénovée avec terrain de 1,6 ha – Calme & nature
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à propos de cebien
À vendre à Ainay-le-Château, charmante commune située à la lisière de la forêt de Tronçais, cette longère pleine de caractère, exposée plein sud, vous séduira par son authenticité, son confort et son cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques minutes des commerces, services, école et médecin, tout en étant en pleine campagne, cette maison de 142 m² habitables comprend trois chambres dont deux de plain-pied, un grand séjour lumineux avec poêle à bois moderne, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée, une salle de douche fonctionnelle, une buanderie et des rangements pratiques. Le tout parfaitement entretenu, habitable immédiatement sans travaux à prévoir.
Le terrain de plus de 1,6 hectare, entièrement clos et arboré, offre un environnement rare, sans vis-à-vis, propice à une vie paisible en pleine nature. Verger, poulailler, pièce d’eau, puits, dépendances : tout est là pour accueillir vos projets de jardinage, d’autonomie ou même équestres.
Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, cette propriété se situe à 2h30 de Paris, 1h de Moulins et 40 minutes de Montluçon, au cœur d’un territoire recherché pour sa qualité de vie, son patrimoine et ses paysages.
Prix : 222 600 € FAIL’Immobilier Autrement Tronçais 06 08 68 21 88-
Prix222 600 €
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Code postal03360
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Surface habitable (m²)142 m²
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surface terrain1,69 ha
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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RéférencesMV531
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus222 600 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus210 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6 %
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Taxe foncière annuelle994 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageBois, Electrique
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Type de chauffagePoêle, Radiateur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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BilanénergétiqueDPE en cours
