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Saint-Bonnet-Tronçais (03360)

Propriété d’exception à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais – Étang, chalet et nature préservée

à propos de ce

bien

À vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, découvrez une propriété rare nichée au cœur de la nature, idéale pour les amoureux de la pêche, de la tranquillité et des grands espaces. Ce domaine unique comprend un superbe étang d’environ 1 hectare, alimenté par des sources et bordé par une rivière poissonneuse. L’étang, parfaitement entretenu et légal, abrite brochets, carnassiers et carpes, et dispose d’une digue, d’une pêcherie et d’un trop-plein en excellent état. Autour du plan d’eau, profitez d’un environnement exceptionnel?: grande chênaie, vaste verger, potager généreux et sentiers de promenade, le tout dans un calme absolu et à l’abri des regards. Le grand chalet de 128?m², entièrement isolé et bardé bois, offre une salle à manger panoramique sur l’étang, une cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, un salon lumineux, une chambre de plain-pied avec salle de douche privative, deux autres chambres à l’étage, une seconde salle de douche, une buanderie et un grand dressing. Côté confort, la propriété bénéficie du chauffage au bois issu du domaine, de la climatisation réversible par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’une très faible consommation énergétique. Plusieurs dépendances complètent ce bien d’exception. Cette propriété à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais est un véritable havre de paix, parfait pour les pêcheurs et les amoureux de la nature en quête de sérénité et de changement de vie. Pour organiser une visite, contactez L’Immobilière Autrement Tronçais.
- Prix
  
  355 000 €
- Code postal
  
  03360
- Surface habitable (m²)
  
  137 m²
- surface terrain
  
  1,56 ha
- Nombre de chambre(s)
  
  3
- Nombre de pièces
  
  4
- Nombre de niveaux
  
  1
- Vue
  
  étang et forêt
- Références
  
  MV539
Plus d'informations

financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus
  
  355 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus
  
  335 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur
  
  5,97 %
Plus de

détails
- Nb de salle d'eau
  
  2
- Cuisine
  
  Américaine
- Type de cuisine
  
  SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage
  
  Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage
  
  Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage
  
  Individuel, Individuel
- Nombre de garage
  
  2
- Exposition
  
  Sud
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