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Meaulne (03360)

Longère à vendre à Meaulne – 4 chambres, parc arboré, terrain, proche forêt de Tronçais

à propos de ce

bien

À vendre à Meaulne, charmant village de l’Allier aux portes de la célèbre forêt de Tronçais, cette authentique longère de 1877 soigneusement entretenue allie le charme de l’ancien, de grands espaces et la proximité immédiate des commodités?: commerces, pharmacie, école, café et médecins accessibles à pied.

Implantée sur un beau parc arboré d’environ 2?500?m², la maison principale offre une vie confortable et chaleureuse avec un grand séjour exposé plein sud, une salle à manger spacieuse idéale pour les repas conviviaux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse agréable, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative, trois chambres à l’étage et une salle de bain. S’ajoutent une cave voûtée, un garage, des dépendances, un verger, un potager, un puits et un espace pour petits animaux.

Atout rare?: un second terrain non attenant de plus de 14?000?m², partiellement clos de murs anciens, comprend une prairie idéale pour accueillir des chevaux et un accès direct à la rivière, parfait pour la pêche, la détente ou un projet nature.

Accessibilité idéale?: à seulement 5?min de l’A71 (sortie 9), 2h30 de Paris, 40?min de Montluçon et 1h de Moulins.

Cette longère à vendre à Meaulne est une opportunité unique pour une vie familiale ou un projet touristique, à l’orée de l’une des plus belles forêts d’Europe.
À découvrir sans tarder avec L’Immobilier Autrement Tronçais.
- Prix
  
  262 500 €
- Code postal
  
  03360
- Surface habitable (m²)
  
  163 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  4
- Nombre de pièces
  
  6
- Nombre de niveaux
  
  1
- Références
  
  MV512
Plus d'informations

financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus
  
  262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus
  
  250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur
  
  5 %
- Taxe foncière annuelle
  
  1 451 €
Plus de

détails
- Nb de salle de bains
  
  1
- Nb de salle d'eau
  
  1
- Cuisine
  
  Séparée
- Type de cuisine
  
  Equipée
- Mode de chauffage
  
  Fioul
- Type de chauffage
  
  TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage
  
  Central
- Nombre de garage
  
  2
- Exposition
  
  Sud
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